Bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Quận 9 để tiến hành xây dựng dự án của mình? Đừng lo lắng, chúng tôi đây để giúp bạn! Trong bài viết “Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 [Uy tín]”, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn một số dịch vụ uy tín và kinh nghiệm hữu ích để bạn có thể chọn lựa một cách tự tin và hiệu quả. Hãy cùng GIAYCHUNGNHAN khám phá!

1. Giấy phép xây dựng là gì?

Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Giấy phép xây dựng gồm những loại giấy phép quy định tại Khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, cụ thể như sau:

– Giấy phép xây dựng mới;

– Giấy phép sửa chữa, cải tạo;

– Giấy phép di dời công trình.

2. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 [Uy tín]

Dưới đây là dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Quận 9 có uy tín:

1. Quy trình xin cấp Giấy phép xây dựng trọn gói tại Giấy chứng nhận

Để đảm bảo quy trình xin cấp Giấy xây dựng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, Giấy chứng nhận cần quý khách hàng cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ cơ bản sau:

• Giấy CMND/CCCD của người đại diện pháp luật.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• Bản vẽ thiết kế cơ sở được thẩm duyệt

Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu thông tin của khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy trình sau:

Bước 1: Tư vấn giấy tờ liên quan đến giấy phép xây dựng

Trước khi bắt đầu quy trình đăng ký xây dựng, quý khách sẽ được hỗ trợ miễn phí để tư vấn về các giấy tờ, thủ tục hành chính trong quy trình xây dựng. Chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về chi tiết về hồ sơ, thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng cho công trình, đồng thời cung cấp cho khách hàng những giải pháp xin phép xây dựng tốt nhất.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký

Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật. Các giấy tờ bao gồm tờ khai đăng ký doanh nghiệp, bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề, giấy ủy quyền và các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan nhà nước.

Bước 3: Soạn thảo hồ sơ

Chuyên viên của chúng tôi sẽ soạn thảo hồ sơ đăng ký kinh doanh một cách chuyên nghiệp, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ theo quy định.

Bước 4: Nộp hồ sơ

Sau khi hồ sơ đã được chuẩn bị và soạn thảo, Giấy chứng nhận sẽ nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bước 5: Nhận kết quả

Khi quy trình xin cấp giấy phép kinh doanh hoàn tất, quý khách sẽ nhận được Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ cơ quan nhà nước.

Bước 6 – 10: Hoàn tất các thủ tục sau đăng ký

2. Cam kết của Giấy chứng nhận về dịch vụ xin cấp Giấy phép kinh doanh trọn gói

Đến với chúng tôi, Quý khách sẽ được cung cấp những dịch vụ làm giấy phép xây dựng tốt nhất với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm cùng với chuyên viên pháp lý luôn có mặt trên 63 tỉnh/thành phố đã và đang thực hiện dịch vụ tư vấn pháp lý.

Những lợi ích quý khách sẽ nhận được khi lựa chọn dịch vụ pháp lý của chúng tôi

Tư vấn nhiệt tình mọi vấn đề pháp lý cho khách hàng, khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của Giấy chứng nhận;

Hỗ trợ giải đáp mọi vấn đề thắc mắc của khách hàng;

Chúng tôi hiểu rằng chi phí luôn là vấn đề được quý vị quan tâm do đó tại Giấy chứng nhận chi phí luôn bảo đảm ở mức hợp lý, không phát sinh bất cứ chi phí nào khác ngoài chi phí đã báo từ đầu.

Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 9

Chủ đầu tư nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

• Cơ quan cấp giấy phép xây dựng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
• Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, đơn vị được giao thẩm định hồ sơ xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết). Cơ quan cấp giấy phép xây dựng xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Nếu hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu thì cơ quan cấp phép thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Sau hai lần bổ sung, hồ sơ vẫn không đáp ứng được các điều kiện theo quy định thì cơ quan cấp phép có quyền không xem xét việc cấp giấy phép và thông báo cho chủ đầu tư biết.

• Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan cấp phép xây dựng đối chiếu với các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng.

Để tìm hiểu thêm về: Lỡ mua nhà không có giấy phép xây dựng có sao không?, mời quý khách tham khảo bài viết sau!

4. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được Nhà nước quy định tại Nghị định 53/2017/NĐ-CP – nghị định về cấp phép xây dựng 2017. Hồ sơ bao gồm:

a) Đối với công trình nhà đô thị

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
• Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính).
• Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng (Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính), mỗi bộ gồm:

• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

Lưu ý:

• Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
• Bên cạnh đó, nếu công trình xây dựng của bạn có công trình liền kề, bạn cần phải làm bản cam kết để bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
• Nếu là công trình có chen tầng hầm, người làm thủ tục còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính của văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận.

b) Đối với công trình nhà nông thôn

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
• Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.
• Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Để tìm hiểu thêm về: Thủ tục cấp phép xây dựng trên đất thương mại dịch vụ, mời quý khách tham khảo bài viết sau!

5. Thời hạn xin giấy phép xây dựng quận 9

• Thời gian cấp giấy phép xây dựng: Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.

• Nhận kết quả và nộp lệ phí: Chủ đầu tư tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ. Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Chúng tôi hy vọng rằng bài viết “Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 [Uy tín]” đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu của mình. Xin chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian để theo dõi và đọc bài viết này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Hẹn gặp lại trong những bài viết tiếp theo!