Mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất chuẩn hiện nay

Mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất là thủ tục quan trọng giúp người sử dụng đất khi bị mất, hư hỏng hoặc cần cập nhật thông tin đất đai một cách chính xác và hợp pháp. Việc này không chỉ đảm bảo quyền lợi về pháp lý mà còn giúp quá trình quản lý đất đai thuận lợi hơn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết về mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất chuẩn hiện nay, được tư vấn bởi Giấy Chứng Nhận.

Nội dung bài viết

1. Xin cấp lại trích lục đất có được không?

Việc xin cấp lại trích lục đất là hoàn toàn khả thi và được pháp luật hỗ trợ. Quy định hiện hành cho phép thực hiện thủ tục này trong các trường hợp cụ thể.

Theo Điều 76 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có quyền yêu cầu cấp lại trích lục đất khi giấy tờ bị mất, hư hỏng, hoặc cần cập nhật thông tin do thay đổi pháp lý. Trích lục đất là tài liệu thể hiện thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Việc cấp lại được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất theo Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015.
Quy trình xin cấp lại trích lục đất không chỉ giúp khôi phục giấy tờ mà còn đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai. Ví dụ, khi trích lục đất bị mất do thiên tai hoặc cháy nổ, người dân có thể nộp đơn để được cấp lại mà không làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất đã được công nhận. Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định rõ các bước thực hiện, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và hoàn thiện thủ tục mà không gặp trở ngại pháp lý.

2. Những trường hợp nào cần xin cấp lại trích lục đất?

Một số trường hợp cụ thể đòi hỏi người sử dụng đất phải xin cấp lại trích lục đất. Quy định pháp luật xác định rõ các tình huống này để đảm bảo quyền lợi của người dân.

Trường hợp trích lục đất bị mất hoặc hư hỏng là lý do phổ biến nhất để xin cấp lại, theo Điều 76 Luật Đất đai 2024. Ví dụ, nếu trích lục đất bị rách, mờ chữ hoặc thất lạc do sơ suất, người dân cần nộp đơn xin cấp lại để đảm bảo tính pháp lý khi thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp. Hồ sơ xin cấp lại cần kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, như hợp đồng chuyển nhượng hoặc quyết định giao đất trước đó, để cơ quan chức năng đối chiếu.
Một trường hợp khác là khi thông tin trên trích lục đất cần cập nhật do thay đổi về diện tích, mục đích sử dụng đất, hoặc thông tin chủ sở hữu. Theo Điều 17 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, việc cấp lại trích lục đất trong trường hợp này giúp đảm bảo thông tin pháp lý khớp với thực tế, đặc biệt khi người dân thực hiện các thủ tục hành chính như đăng ký thế chấp ngân hàng. Ngoài ra, trong trường hợp trích lục đất bị thu hồi do sai sót từ cơ quan nhà nước, người dân cũng có quyền yêu cầu cấp lại mà không chịu thêm chi phí.

Xem thêm: Mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính chuẩn nhất

3. Mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất chuẩn hiện nay

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………….., ngày….tháng…..năm…..

ĐƠN XIN CẤP LẠI TRÍCH LỤC ĐẤT

Kính gửi: Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện …..

Hoặc Uỷ ban nhân dân xã/phường……

Tôi tên là:…………………………………………………………

Sinh năm ………………………..

Số CMND/CCCD:………………………..

Cấp ngày….tháng….năm….. Do………………

Địa chỉ thường trú:………………………………………………………………

Nơi ở hiện tại:……………………………………………………………………

Số điện thoại:……………………………………………………………….……

(Nếu là công ty/Cơ quan thì cần cung cấp thông tin sau:

Tên Công ty/Cơ quan : ………………………………………………………….

Địa chỉ trụ sở: ……………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………………………………………………….

Số Fax/email (nếu có): ………………………………………………….………..

Người Đại diện: Ông/bà: …………………………………………………………

CMND/CCCD số:………………….. cấp ngày:…………………………………..

Địa chỉ thường trú:…………………………………………………………………

Số điện thoại: ……………………………………………………………………..

Căn cứ đại diện: …………………………………………………………………….)

Là chủ sử dụng đất tại:………………………………Trích lục tờ số: ………………

Diện tích:……………. m2 Tờ bản đồ số:……………… Thửa số:…………………..

Lý do xin cấp lại trích lục đất: Vào năm….. do……………………………….nên trích lục đất của tôi bị mất/rách/…………………………………………………

Mục đích xin cấp lại trích lục đất: Xin giao đất/ thuê đất/cung cấp cho TAND do có tranh chấp trên thửa đất/……………………………………………………………..

Bởi vậy, tôi làm đơn này xin Văn phòng đăng ký đất đai cấp lại cho tôi …… bản trích lục đất thửa đất số:……………..… tờ, bản đồ số:………………………tại địa chỉ……………………………………………………………………………

Tôi xin cam đoan những thông tin cung cấp trên là sự thật và không sử dụng trích lục được cung cấp trái với quy định của pháp luật.

Giấy tờ liên quan kèm theo gồm:

– Giấy ẫu đơn xin cấp lại trích lục đất chuẩn hiện naychứng nhận quyền sử dụng đất

– CMND/CCCD

– Sổ hộ khẩu

– ………..

Người yêu cầu

(ký và ghi rõ họ tên/đóng dấu)

>>> Tải Mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất chuẩn hiện nay

Xem thêm: Mẫu đơn xin trích lục hồ sơ đất đai chuẩn nhất hiện nay

4. Hướng dẫn thủ tục xin cấp lại trích lục đất

Thủ tục xin cấp lại trích lục đất được thực hiện theo các bước rõ ràng, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả. Quy trình này được quy định cụ thể để hỗ trợ người dân.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Theo Điều 10 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, hồ sơ xin cấp lại trích lục đất bao gồm mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất, giấy tờ chứng minh nhân thân (CMND/CCCD), và các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất (bản sao hợp đồng chuyển nhượng, quyết định giao đất, hoặc giấy chứng nhận cũ nếu còn). Người nộp đơn cần đảm bảo các giấy tờ này hợp lệ và đầy đủ để tránh bị trả lại hồ sơ. Mẫu đơn phải sử dụng theo mẫu chuẩn do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, ghi rõ lý do xin cấp lại.

Bước 2: Nộp hồ sơ và đóng phí

Hồ sơ được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân nơi có đất. Theo Nghị định 123/2021/NĐ-CP, lệ phí cấp lại trích lục đất thường dao động từ 100.000 đến 300.000 đồng, tùy thuộc vào địa phương và loại đất. Sau khi nộp hồ sơ, người dân nhận biên nhận để theo dõi tiến trình. Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ trong vòng 3-5 ngày làm việc và thông báo bổ sung nếu cần.

Bước 3: Thẩm định và cấp trích lục đất

Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành thẩm định hồ sơ, đối chiếu thông tin với cơ sở dữ liệu đất đai. Theo Điều 76 Luật Đất đai 2024, nếu hồ sơ hợp lệ, trích lục đất sẽ được cấp trong vòng 7-15 ngày làm việc, tùy thuộc vào địa phương. Trong trường hợp có sai sót hoặc tranh chấp, cơ quan chức năng sẽ thông báo bằng văn bản để người nộp điều chỉnh. Sau khi hoàn tất, trích lục đất mới sẽ được trao tận tay hoặc gửi qua bưu điện.

Mẫu đơn xin cấp lại trích lục đất là bước quan trọng để khôi phục giấy tờ pháp lý và bảo vệ quyền lợi sử dụng đất. Việc thực hiện đúng quy trình và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo tuân thủ pháp luật. Để được hỗ trợ soạn thảo đơn hoặc tư vấn pháp lý chuyên sâu, hãy liên hệ Giấy Chứng Nhận ngay hôm nay để nhận giải pháp phù hợp nhất.