Thủ tục xin giấy phép xây dựng quán Cafe [Mới nhất]

Bạn muốn khởi đầu một quán cafe thú vị, nhưng lại mắc kẹt trong vòng xoay của các thủ tục phức tạp để xin giấy phép xây dựng? Đừng lo lắng! Trong bài viết “Thủ tục xin giấy phép xây dựng quán Cafe [Mới nhất]”, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về quy trình xin giấy phép mới nhất và những bước cần thiết để bạn có thể khởi đầu dự án của mình một cách suôn sẻ. Hãy cùng khám phá!

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quán Cafe [Mới nhất]
Thủ tục xin giấy phép xây dựng quán Cafe [Mới nhất]

I. Giấy phép xây dựng quán cafe là gì?

Giấy phép xây dựng quán cafe là gì
Giấy phép xây dựng quán cafe là gì?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, giấy phép xây dựng quán cafe là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời quán cafe.

Như vậy, có thể nói, việc cấp giấy phép xây dựng quán cafe nhằm xác nhận việc cơ quan nhà nước cho phép bạn thực hiện xây dựng, sửa chữa, di dời quán cafe,… theo nguyện vọng trong phạm vi được cấp phép.

II. ​​Thủ tục xin phép xây dựng quán cafe

Bước 1: Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị các giấy tờ nêu trên, bạn nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị xin giấy phép xây dựng quán cafe cho cơ quan có thẩm quyền là UBND Huyện để được cấp giấy phép xây dựng.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quán cafe có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền ghi giấy biên nhận hồ sơ hợp lệ; Trường hợp hồ sơ có sai sót hoặc thiếu thì sẽ hướng dẫn cho bạn hoàn thành hồ sơ theo đúng quy định.

Đối với các hồ sơ hợp lệ thì trong vòng 07 ngày kể ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải thực hiện thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa để xác thực tính chính xác của các giấy tờ được nộp lên.

Nếu hồ sơ chưa thấy hợp lý và chính xác thì trong thời hạn 05 ngày, cơ quan có thẩm quyền sẽ thông báo lại cho bạn bằng văn bản và hướng dẫn bạn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.

Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì cơ quan có thẩm quyền thông báo đến bạn về lý do không cấp giấy phép xây dựng quán cafe trong thời hạn 03 ngày làm việc.

Bước 3: Nhận kết quả

Trường hợp hồ sơ sau khi thẩm định đã hoàn thiện, trong vòng 15 ngày làm việc, cơ quan cấp giấy phép xây dựng quán cafe căn cứ các quy định hiện hành và các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng quán cafe.

III. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng quán cafe

Theo Thông tư 15/2016/TT-BXD có quy định về những loại giấy tờ nằm trong bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng quán cafe gồm:

  • Đơn đề nghị xin giấy phép xây dựng quán cafe theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD;
  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất;
  • Bản sao 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, mỗi bộ gồm:
  • Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
  • Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Ngoài ra, khi chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng quán cafe, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
  • Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu trên, hồ sơ xin giấy phép xây dựng quán cafe còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
  • Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

IV. Thời hạn sử dụng giấy phép xây dựng quán cafe

Theo quy định tại khoản 10 Điều 90 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2020 thì thời hạn của giấy phép xây dựng quán cafe là không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng quán cafe.

Trong trường hợp bạn cần gia hạn giấy phép xây dựng quán cafe thì khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 có quy định nếu quán cafe chưa được khởi công xây dựng trước thời điểm giấy phép xây dựng quán cafe hết hiệu lực thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng quán cafe.

Theo đó, giấy phép xây dựng quán cafe chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng quán cafe mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị xin giấy phép xây dựng quán cafe mới.

V. Các câu hỏi thường gặp

1. Câu hỏi: Cần những giấy tờ gì để xin giấy phép xây dựng quán cafe?

Câu trả lời: Đối với việc xin giấy phép xây dựng quán cafe, bạn thường cần cung cấp các tài liệu như giấy chứng nhận đất đai, bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật, và các giấy tờ liên quan đến an toàn phòng cháy chữa cháy.

2. Câu hỏi: Thủ tục xin giấy phép có khó không?

Câu trả lời: Thủ tục xin giấy phép xây dựng có thể phức tạp và đòi hỏi thời gian. Tuy nhiên, nếu bạn tuân thủ đầy đủ các quy định và cung cấp đầy đủ thông tin, thì quá trình sẽ trở nên dễ dàng hơn.

3. Câu hỏi: Thời gian xin giấy phép mất bao lâu?

Câu trả lời: Thời gian xử lý giấy phép xây dựng thường phụ thuộc vào cơ quan quản lý địa phương và phức tạp của dự án. Thông thường, quá trình này có thể mất từ vài tuần đến vài tháng.

4. Câu hỏi: Chi phí liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng là bao nhiêu?

Câu trả lời: Chi phí liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng thường bao gồm các khoản phí cho việc xem xét hồ sơ, phê duyệt thiết kế, và các kiểm tra an toàn. Chi phí này có thể khác nhau tùy thuộc vào vùng địa lý và kích thước của dự án.

5. Câu hỏi: Nếu tôi muốn thay đổi thiết kế sau khi đã có giấy phép, liệu có được phép không?

Câu trả lời: Việc thay đổi thiết kế sau khi đã có giấy phép thường đòi hỏi phải làm lại các thủ tục xin phê duyệt. Bạn nên liên hệ với cơ quan quản lý địa phương để biết thêm chi tiết về quy trình này.

Hy vọng rằng thông tin trong bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục xin giấy phép xây dựng quán cafe. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian để theo dõi và đọc bài viết này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Hẹn gặp lại trong những bài viết tiếp theo!

    ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN


    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *